ACTIV, votre Contractant Général
Qu’est-ce qu’un contractant général ?
Le « contractant général » est aussi appelé « coordinateur des travaux » ou « opérateur global ».
Le contractant général intervient pour le compte d’un client dénommé « maître d’ouvrage ». Sa mission consiste à définir les études administratives, techniques et financières du projet de construction et le pilotage opérationnel des travaux.
Le contractant général peut intervenir sur tout type de projet, en neuf ou en rénovation. Il endosse la responsabilité globale du projet de construction. Il a donc l’obligation légale de souscrire une assurance « contractant général ».
Il doit en particulier veiller à la bonne conduite du projet qui comprend notamment :
Les études :
- Une étude préalable définissant le dossier : le bâtiment, le niveau de prestations prévues, les délais d’études et de réalisation, le prix clés en main,
- La réalisation des plans (intérieurs, masse, façades, 3D),
- Le dépôt du permis de construire,
- Le choix des entreprises partenaires.
Le pilotage opérationnel des travaux :
- Le suivi des travaux et le contrôle de leur conformité,
- La qualité des travaux et le respect des délais,
- Le respect du budget,
- La réception des travaux et les rectifications éventuelles,
- La remise de l’ouvrage,
- Le suivi de la Garantie de Parfait Achèvement.
